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回复@杰哥2023S: 存货卖掉，只要收款了也会进现金流，否则就是应收账款//@杰哥2023S:回复@其实:在建开发产品是指尚未建成、以出售为目的的物业；共有4893.1亿，这个是包括了已预售出去而没有结算的，这部分财报披露的合同负债3086.3亿，考虑扣除必要的毛利率、国家税费和后续的建设费用，保守初略估计这部分负债在存货里体现的金额为2000亿，也就是只有剩下的2893.1亿在建开发产品存货需要销售。
这里计算有错误，这个存货值4893.1亿应该是已经扣除合同负债后的存货引用：
2024-04-01 14:16先说结论：万科的存货没有大问题，但有些问题。
大问题是指不会导致存货大贬值，最终造成资不抵债。因为总有一些人闭着眼睛包括一些大V动不动就说万科有1万亿存货，房价跌20%以上，万科净资产就得跌去2000亿以上，所以万科就得资不抵债甚至完蛋，并且声称万科和恒大并没有什么大的区别。有些问...