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回复@千足金讨饭碗: 这就是过去几十年发生的,但是未来可能往相反的方向变化。//@千足金讨饭碗:回复@滚一个雪球:那么假设租金不变,房价上涨的时候,租售比不断降级的本身,是不是刺激更多的租房者选择强行买房呢? 这本身就是一个自我强化的正反馈的问题
引用:
2024-05-09 15:48
现在各地已经开始大规模救市了。
虽然深圳房价回调了,但是感觉还是买不起。
一头都受不了,出各种鼓励政策了,我作为刚需消费者还是买不起,看来原因是出在我自己身上了。
看看关注的深圳几个小区,房价还在9万+,租售比还在1个多点附近,没感觉到有任何性价比。

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你忽略了一个事情:随着新房的销售,住房存量是在不断增长的,特别是政府还在加大保障房的供应,但人口特别是劳动人口是在一直下降的。

房住不炒,自己住的房子当消费总比租房有很多便利,够住就行。至于多余的房子就别骗自己不是在赌涨跌了,买定离手就好