一年一签。
这个赞同,好多失血的项目都陆续关闭止血了,会有一些估值回归。但北大荒的土地租赁协议都是长期的,提价不易。
茅台也不高,因为有长期的增长潜力,所以不能用收息的思想去持有,当然它的分红率并不低,未来也还有继续提升的空间。
股息有点低啊。
这个类似于永续经营了。东北黑土地地力肥沃,目前300以下的地租价格是非常低的,350—400应该是正常价格。只是国企能否做到不作,老老实实当个收租的。
如果认同纯收租模式,市盈率目前合理,不低估。
土地涨价是一个长期逻辑,粮价只会推动地价更快的上涨。