我准备观察2-3月,如果银行打电话要我转lpr,我就不转了;如果一直不联系我转,我准备8月之前转。所谓逆向投资。
逻辑就是,银行不大会主动让利给p民。。。
长期看通货膨胀是必然,甚至是恶性通胀,选lpr实际有很大风险,选固定利息反而锁定了风险,认为利息大概下降是瞎扯。
LPR当时出台的时候有一个重要作用就是贯彻房住不炒,分离金融风险,5年LPR很明显就是来收拾房地产的,实体企业享受中短期LPR利率下降益处,房地产单独关照。这段时间1年期的LPR调了几次了,5年的才扭扭捏捏的调了2次,所以5年期LPR应该单独进行分析和考量,而且长期的利率上行甚至恶性通胀风险并不...
房贷大都是选30年期的。现在的存量房贷,距到期大都会在10年以上吧?在这10-30年期限内,有谁敢保证哪一年不会出现恶性通胀?按我的想法,除非你随时有资金可以全额还掉房贷,否则不要赌,趁现在实际利率不高,老老实实根据自己的风险承受能力选固定利率固化风险。
不能认为后面就一定持续降息。所以选lpr不一定占便宜。
如果你把时间向前推两年,雪球上当时还是傻傻的一片持续加息的声音呢,就像现在的一片持续降息声音。
如果你是招粉就应该知道当时谁在鼓吹加息。
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选择lpr,本质是一种对冲。
如果经济持续不好,这时一般mlf利息会下降,房贷利率也会降,可以少出一些钱。
如果经济转好,mlf会升,房贷利率也会升,这是就得多出一些钱了。
其实选啥赚,主要是靠命的,未来谁也预测不到。
我准备观察2-3月,如果银行打电话要我转lpr,我就不转了;如果一直不联系我转,我准备8月之前转。所谓逆向投资。
逻辑就是,银行不大会主动让利给p民。。。
这个作者不是无知就是坏
这样做说明了一个问题,以后通胀会一直很高,软妹子韩币化!!!
雾里看花,房贷永远是百姓看不懂的痛。专家提出这样的贷款转换方式是不是在转嫁经济风险?未来大家一个月都领上万元工资的时候,现在签订的房贷基准利率是不是靠谱些。
减负?那也是明年有望,今年换锚,通过lpr+点,原则是保持和原有利息一致