东察先机

东察先机

理性悲观 谨慎乐观

他的全部讨论

讨论

回复@Zink20: 你说的这是哪个银行啊//@Zink20:回复@纵横四海凌云志:央企100万额度都低于3个点,现在银行每周驻点办理。

讨论

回复@持之以恒2010: 不但不会提高,反而还在不断降低//@持之以恒2010:回复@会写代码更会投资:你认为老百姓未来几十年收入没有提高[捂脸] 真这么认为的吗?

讨论

跟我在北京这边遇到的房主一样,23年8月的时候差5万块钱没谈拢,房主大哥认为9月份北京市出台政策房价要涨,结果现在的挂牌价比当时低了50万了,房子总价还不到400万,而且中介说还可以大砍,也真感谢他当时的坚持,算上中介费和利息,现在购房成本要比去年8月份少100万左右,这些钱够我父母挣两辈...

讨论

回复@傻青蛙王子: 租售比也不靠谱,房价下跌的过程中,房租也保不住//@傻青蛙王子:回复@威廉19:泡沫大不大看租售比,一般城市20年房租顶一套房算合理比例吧

讨论

回复@功曹昍: 不是降价没用,是没降到位没用,一点点甜头别人不上钩//@功曹昍:回复@北雁湖观山:你最后一句话的结论怎么说出口的?不经过脑子? 你一边说别人降价到多少卖出去了,另一边你又死命扛着就是不降价,说卖不出去降价没用? 求求你们说话要点脑子吧!

讨论

我刚刚关注了股票$PR江宁开(SH124641)$,当前价 ¥15.170。

讨论

回复@热情的基金小火箭: 急着卖地赚钱啊//@热情的基金小火箭:回复@云蒙:为什么都这么急呢?急的结果长期都不会太好,终将付出代价的。

讨论

回复@高效的股票小剧院: 你这逻辑[很赞]//@高效的股票小剧院:回复@sakolol:汽车跟地产比,就是九牛一毛。房地产给地方财政带来的是一年十万亿的现金流,整个汽车行业加一起,给地方贡献能有一千亿不得了了。完全不存在替代哪怕地产十分之一的可能。

讨论

回复@sakolol: 1.汽车均价20万,你看一下每年汽车销量最高的那些车,有几个是能到20万的,2.毛利率25%,你看看中国几大车企比亚迪、长城、吉利有哪个毛利率能到20%,3.即使汽车产业一年gdp能有1.5万亿,你知道房地产行业一年的gdp是多少吗,都不是一个量级的//@sakolol:回复@高效的股票小剧院:去年...

讨论

图片评论 查看图片

讨论

回复@想养喵星人: 你看一下合肥的这个房价和租售比,就会发现北上广深以及华东华中地区的省会城市房价还都挺合理的//@想养喵星人:回复@旭辉欠鳄鱼四万块钱:这么一看,还是重庆武汉南京房价更加合理[吐血]

讨论

300万的房子,租金一年也就三四万,如果买,不算首付的资金成本,一年光利息就得十几万[捂脸]

讨论

回复@巴韭特叔叔: 房价高对谁有利就是谁炒起来的//@巴韭特叔叔:回复@旭辉欠鳄鱼四万块钱:合肥这价格被谁炒起来的?

讨论

200万的资产,还没有增值预期,每年满打满算收益3万元,还赶不上银行活期存款的收益,持有这种资产的结果只有两种,要么收益上升,要么资产价格下跌,那么你觉得会是哪种呢

讨论

董小姐会告诉你她的钱是她奋斗的结果,不是她的梦想[捂脸]

讨论

回复@银影侠1869: 房住不炒是2016年提出来的,然后全国很多地方17年左右基本翻了一倍//@银影侠1869:回复@唐山赵子龙:2019年开始提出房住不炒,也是自那一年起,各地房价从高点陆续出现回落

讨论

回复@喜胖胖: 要么猛踩油门,要么猛踩刹车,反正不能闲着//@喜胖胖:回复@宏观作手:我们只会左转和右转,中间路不开的

讨论

为什么是投资者该醒醒,出现这种情况的原因在投资者吗?