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300倍租金回报率再下手[跌]
引用:
2024-06-10 17:37
$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ 北上广深市中心租金回报率不足1.5%,远低于其他世界级一线城市。在全球主要372个城市中,市中心的静态租金回报率平均值为5.14%,中位值为4.50%,然后以广州为例,计算一下合理的价格,会发现泡沫依旧很大。