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$房天下(SFUN)$当年最高涨到15.18美元的搜房，竟然跌至只剩0.62美元，巅峰市值80亿美元跌至只有2亿多美元，令人唏嘘。
曾经也非常看好他，因为搜房是互联网公司商业模式从CPM（品牌广告）->CPC（效果广告）->CPS（电商交易）的经典演绎过程，如果真的把交易做成，体量会再上一个量级（看现在的链家贝壳找房），但是死在了做电商交易的路上。
马后炮复盘下，核心是搜房在转型房天下的过程中一是丢掉了新房资讯内容（新房丢掉了房产PGC资讯内容，全员转交易线索内容），二是自己做二手房交易的过程中没有权衡好产业链生态导致丢掉了UGC房源内容，内容丰富度大幅减少以后失去内容优势，导致流量骤减。
同时又严重低估了二手房的交易的复杂程度，失去原来超赚钱的现金牛业务后，交易没做起来，亏损严重，战略错误两年以后，把自己原来的江湖拱手让给了$58同城(WUBA)$ 和链家。
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这公司巅峰的时候我正好在准备买房子。当时就是用搜房。结果发现里面全是假房源。。体验极差。后来用了本地的一个小公司伊诚地产。里面全是真房源。再到后来伊诚就被链家收购了。
当年搜房小区论tan很火，约踢球篮球、约饭局、约团购、约麻将，约滚床单，小区业委会也是论tan里吵上去吵下来的，可惜莫老板看不上这些流量。
国内二手房交易貌似故意搞成一池浑水吧，M国有一个房源共享系统MLS（Multiple Listing Service）很透明真实，就象Z国应该由房东去房产局登记预售二手房源，大家去房产交易中心网站查房源，哪里还会有假房源？而且中介依然有生意啊，M国中介依旧很赚的。再说国内的链家贝壳安居客房多多等app，为何不能做得像 $Zillow(Z)$ 一样真实好用呢。。
我当时是小中介，要用他们的通道发布房源，他们涨价太狠，自己作死的，自己逼走了很多客户，给了竞争对手机会
房天下的门店比其他竞争对手差很远，经纪人长的歪瓜裂枣，沟通能力也很差，我要能空美股就赚钱了
其实，搜房的悲剧从2012年开始就注定了，因为在2012年房地产市场总体趋势已经变弱，在这个情况下进行转型简直就是痴人说梦。
而搜房的流量问题一直得不到很好的解决，属于用后即焚的工具类互联网公司，这种类型的公司还有一家也很著名——美图。无法进行流量变现是个特别操蛋的问题，搜房的客户主要来自开发商，不像58的主要客户来自中介、经纪。这就会导致很严重的问题就是应收账款很难变现，其他的业务也仅仅是辅助作用。
所以搜房的成功是因为他基本上属于第一批在pc端做线上地产广告介绍的公司，10年前的时代移动端基本没有，各位买房人想了解房屋信息就都上搜房。开发商也为增加曝光率而多投广告，还怕抢不上位置，但是现在基本已经到了存量房的时代，开发商的新盘越来越少，项目越来越少，导致搜房没有产品可挂在广告位了！你说操不操蛋。
加上悲情的开发商一年要被调控几百轮，有个风吹草动就是开发商背锅。导致没有多少信心再继续加大投入，同时，还要处理各种债务问题，产品质量问题，买房人和未买房人的心态问题，处理的问题多了去了。无暇顾及咯
广告这玩意，看一次觉得新鲜，看多了就疲了，搜房正是没有在转型期明确的看到未来房地产的发展趋势才导致的自己的失败，现在依然没看清。所以搜房想逆袭再起，需要的努力可能是切换赛道思维，如果继续这样下去，作为一个网络查询工具还是比较好用的，但是想分一杯羹，时代已经抛弃了他。
搜房，祝你一路走好！！
关于房地产中介这个行业 华创当时的杨博士有一系列深度报告 杨博士号称天天和行业人士混在一起撸串最后整出了这些报告 写完之后转身就加入链家了
其实莫天全的 $顺昌集团(00650)$ 在香港上巿时一直都很黑的，倒是私有化时很大方，所以我也沒说什么
是