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2、恒大物业/融创服务的住宅类物业占比非常高。雅服在管面积的住宅类物业占比仅50%左右。
3、恒大物业/融创服务的商誉小(因大股东爆雷早,前几年没有在估值高位去大规模收购);雅服等前几年收购了一批城市环保类的物业公司。
4、恒大物业与融创服务继续为大股东输血的概率小,雅服则无法预测。
所以,恒大物业与雅服,没有谁更好更差。那些公建类的物业,每年招标有上万个项目,只要融创服务 恒大物业 华润万象等想参与,也是能拿到项目,没啥壁垒。
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恒大物业回购?哪里的消息?
公建类物业管理的合同期限并没有一个固定的标准,每个项目都有其独特性,因此合同期限可能会有所不同。有时可能是一年,有时可能是三年或更长。具体的合同期限需要双方根据项目的需求、预期的服务期限以及双方的合作关系进行协商和确定。