2023年万达王健林有一句话：一套房子售价的50%被zf挣走，15%被开发商挣走，另外15%被银行挣走，投资客挣了5%，剩下的只有15%属于房子的价值。
实际上房产商的利润并没有大家想象中那么巨大，而大头到底被谁拿走了，王健林也讲得特别清楚，现在房地产乱象却让房产商来背锅。
房地产商为了扩大利润，它必须走高杠杆+高周转的路，这样才能通过多次周转，把总利润放大，同时也放大了风险。
房地产行业真正值钱的部分，包括土地，金融政策，基础能源，这些占了大头，也全部集中在国有资本手里，支撑了GDP总量的绝大部分。@今日话题 @雪球基金 #基民的日常# #股民的日常# $上证指数(SH000001)$ $银行ETF(SH512800)$ $地产ETF(SZ159707)$