| 发布于: | 雪球 | 回复：31 | 喜欢：18 |
你大概不知道人口减少，孩子暴跌意味什么吧。意味除了一二线城市，其他城市都疯狂流出，届时租金悬崖性暴跌。过剩的东西根本就没有价值，到时叠加房地产税，参考日本，送人都没人要。过剩的商品你还拿着成本来核算，真是好笑的很。据我所知，广东云浮的花园楼盘三房十来年前就能租3000，但是十多年过去了，租金跌倒了2000.为什么呢，因为流入的人少了，类似的花园楼盘增加了数十个，很多都是很多套，卖不掉都放出来，直接打崩租金了。接下来会更惨。叠加生育危机和中等收入陷阱，中美脱钩
没贷款买房的人，起码有泡面吃，贷款买房的就怕连吃泡面的能力都没有了，你的思维逻辑，简直太差劲了，现在三千的房价，能和8-9，几万，十几万的房价同比下跌吗？你什么脑袋啊，你是不是还要说，现在三千一平的房子，等大城市房价腰斩了，卖房还倒贴几千上万一平
你知道什么呢，崩盘暴跌才能涅槃重生，才能的大部分人住大房子和别墅，才能彻底激发水泥钢材家电家具等产业链。房价高高在上，大部分人买不起，只会崩盘，并且让生育崩溃，最终惨的就不只是房地产链，而是全部完蛋
我就在三线城市，现在新区的房价也就三千多左右，请问你怎么得出还会膝盖斩的结论的？平均建安成本已经接近两千块钱一个平方，照你的说法房价要跌倒几百块钱，你觉得可能吗？
所以看着雪球上一边倒的嘲笑房地产那些人也真的无语，他们希望中国的房地产公司全部崩盘，好让自己将来能捡便宜买房子，殊不知也许明年他们就要面临失业问题，即将在地下室等着吃泡面了。