物业维持年20%的增长？初君，这话有损你专业形象啊，增长靠三个因素：物管面积、单价收费、其他商业运营。第一，物业费可不是随便能涨的，物业费5-10年都没提高是常态。第二，按当前房产销售形势，物管面积哪来的20%年增长率？第三，其他商业运营收入，就当下预期未来，广告等投入能维持就不错了。给的PE15倍足够多了，30倍那是冤大头，更何况万科的物业被内部控制人掏出去又不是啥秘密。
我个人觉得物业这种商业模式，维持20%增长，给30倍pe都合理
物业能+20%呵呵
为啥物业能维持20%增长？
物业要考虑大股东挪用资金吗……
这群物业股里面，碧桂园物业是不是相对靠谱安全的啊
太理想主义了，除非某公司只做物业，不然像万科这种，物业业务绝对已经被内部调度支援房地产了。
过去两三年我一直对物业模式有期待，现在想明白了，不希望自己在一个危机行业找机会。稳重的生意还很多，没有必要把投资搞得惊心动魄的。
物业公司将来基本都不会有什么钱赚。随着业委会的推广，更换物业就让你没钱赚。不降价就滚蛋