债务是刚性的,还有利息。资产是假的,还需要维护,大多数尾盘是最差的留在账面算好资产,卖就要腰斩。
只要销售稍微好转一点点,一切都不是事。
债务是刚性的,还有利息。资产是假的,还需要维护,大多数尾盘是最差的留在账面算好资产,卖就要腰斩。
如果这公司后面只是为了卖资产还账,连清算回馈股东都不是,那价值在哪里?
表面上看是销售。实则是因为房价。现在二手降得多,新房因为成本原因无法大幅降价,自然很难卖
主要就是持有的地价格腰斩了,资不抵债。这么大的杠杆,房价波动了30%,地价也是-30%
美元债不还有什么后果?
国内债都还不上,为什么要先还美元债,美元债应该放在最后考虑,怎么想的
银行根本就不给你续,否则哪会那么多雷
其实房地产这个行业有点像双头蛇,拿地是为了融资,融资是为了拿地。
把美元债还了怎么甩锅,甩给谁,总不能指望他们说自己有罪吧
关键手里的资产有大幅贬值的预期,你不拿地了现金流只会更差,死得更快