只要销售稍微好转一点点,一切都不是事。
债务是刚性的,还有利息。资产是假的,还需要维护,大多数尾盘是最差的留在账面算好资产,卖就要腰斩。
表面上看是销售。实则是因为房价。现在二手降得多,新房因为成本原因无法大幅降价,自然很难卖
万科万科2023三季报营收是下降的,其它几个剩下来的巨头营收是增长的。今年购房者对它还有多少信心不好说。股东层面,刘肖祝九胜这些没有进去踩缝纫机,内部博弈就没完。
其实,最最重要就是销售,一触底回升什么事到过去了
不拿地后面销售就少了,原来的土地三四线比例高去化慢