$融创中国(01918)$ $保利发展(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$ 地产的逻辑会不会演变为全面央企➕地方国企➕民企全面退出的终局。那时候的房企不会有赚钱与否，杠杆高低等一系列问题。最大好处在于方便全局控制楼市（不管是供应量还是价格亦或是租房市场）。牺牲的仅是效率（现在房子是否还需要效率本身可能也是个伪命题）。