对未来长期经济走势的预测

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汇率,进入一个漫长而缓慢的波折贬值过程。每年贬几个点,贬几个点涨一涨再贬,一路贬下去,这样的好处是使得出口始终具有一定优势。

出口,考虑到外需的持续向好,出口将会是未来经济的重要拉动者。但结构上会分化,强者恒强,中国有优势的通信设备,电子产品,新能源车,光伏,无人机,部分化工品等会继续变强,而竞争优势不明显的服装鞋帽小商品可能被印越取代

房价,缓慢贬值对房价利弊参半,有利的一面是普通百姓出于对抗贬值带来的通胀,仍然要买房。但看到长期汇率贬值预期后,觉得房也不能保值,富人选择卖房润出去。两者相斗的结果,可能房价长期走平(以人民币计)或震荡,以美元计则长期缓跌。跌到一定程度房价泡沫自然消失

银行,由于房价泡沫不是爆裂,而是以十几年时间慢慢放气的方式释放,所以银行风险解除,以时间换空间,但大赚特赚的时代也一去不复返了。

消费,由于通胀的存在,至少账面上消费仍能保持低位个位数增长。

卖地,地产仍能苟下去,所以地还能卖,但考虑到人口走势,肯定越卖越少。应对之策是减少基建,减少形象工程,减少基层待遇,压缩编制人数。不到万不得已,不开房产税。

基建,由于卖地减少,基建会逐步萎靡,有可能最近猛搞一波再萎,也可能不来一波直接萎下去。

就业,考虑到60后高峰值人口逐步进入退休年龄,就业压力会减轻。有就业压力,则主要通过出口,三产,医疗养老服务几个部门来解决。

股市,各行业参考以上情况而分化

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2022-05-24 17:53

有种说法是会尽早启动房产税,同时大幅降低LRP,用大幅降低的LRP替换房产税,对于有存量贷款的人,做到开支不变,但是可能没有贷款的会增加了压力

2022-04-28 14:52

最近做的怎么样