电商才是催高房价的帮凶
多年来有一个说法,马爸爸这帮人发展电商,是打击房价。
逻辑是这样的,大家都不去街上买东西了,店租就下降了,所以房价撑不住就下跌了。
那么电商大发展的十年,房价降了吗,好像恰恰相反,电商的十年也是房价高歌猛进的十年
这里有个严重的逻辑误区,就是混淆了商业地产和住宅地产。这俩完全不是在一个轨道上的。以西南某县城为例,最近五年,店租下降了一半,而楼价反而涨了一倍。
那么真实的逻辑是什么呢?电商通过变相逃税拿走了本来可以归于中西部小县城的商业税收,使得地方上无计可施,只能诉诸于炒地卖地,从而带来六七八线小地方房价的这一波暴涨,并且最终传导到大城市。
很多人出于仇恨高房价,为马爸爸超过地产商成为首富而欢呼,自以为自己的买买买就是在打击地产的嚣张气焰,你傻呀,马爸爸和其小喽啰赚的盆满钵满,这笔钱不可能凭空出来,谁出的呢,自己想。
举个不好的例子,有个纯情女孩,每天被一个流氓骚扰,有一天突然出现一个长得像外星人的帅哥,一通军体拳打的流氓屁滚尿流,于是你被他的英雄救美感动,以身相许,还拿钱给他做生意。直到有一天你发现这个外星人和流氓其实是表兄弟。
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这逻辑真够曲折的,就好比说 一个流氓想强暴一个 女的,这女的拼死抵抗,流氓没有得逞,结果流氓去强暴了 她妹妹,所以 她妹妹被强暴是她姐姐造成的
其实房价高是我造成的,自从我进入股市10几年,房价就一直涨,哎,我对不起大家,,,
傻子的逻辑!没有电商老百姓会更穷,政府的盲目建设投资才是推高房价的推手,举个栗子天津,马路上到处都是大路牌,夸张到密度50米一个,一个就要几万!没有路口的直路装四个红绿灯并且还亮了,每一俩车都得停一分钟污染空气,本来北方城市马路上却要种南方的植物,每年冬天都要给它做罩子,没人走的马路上做公益广告,有人走的到不做了!公务员的高工资,高房屋公积金,高保险金,综合执法开的车都是10万以上的皮卡,开3万的小卡不行吗?关键这些车成了它们的私家车。收的税再多也不够它们花的,所以只能买地皮推高房价
这逻辑,,,类似你不帅不去怪你爸妈,而是去怪几十年前你爸去一个饭店吃饭饭菜没做好整得拉肚子了
我特么感谢几大电商,没有他们今年这么难能保持生活质量不降低很难做到。我真实的买到了很多物美价极低的商品,这是之前在商店至少要贵一半的价格才能买的东西。所以不要一边拼命下单9块9包邮一边骂娘。