该政策短期可以缩量稳价，扭转量价齐跌局面，快速实现去化目的；中长期来说，随着去化目标实现，管理层也将放开土地供应（同步缓解财政压力），进而推动地产量价齐升，重回发展正轨。至于地产公司，要看谁的流动性更好，才能在稳价后逆势放量，这方面毫无疑义央企特别是拿地主要在上海等去化周期短的一线地产商会更有优势。即便如此，地产公司依然是存在不确定性的，但是相关地产链如水泥企业会具有更大安全边际。预期如此，走向如此。