1、有定量分析，直播篇幅有限，没有讲详细数据，专栏里面针对10家公司的增值服务占比，毛利等做了统计，至于未来增值服务收入占比能到多少，我是拍脑袋预估的。2、地产公司我持有融创，主要觉得便宜，要说看懂，只能说看懂一部分，地产相对来说我不能完全看懂，但是物业从模式，到竞争力，到报表，我能安全看懂，所以从这个角度来讲，我个人的物业股仓位远远大于地产。具体投地产还是物业，主要还是看个人自己的情况，看对哪块更懂。另外有一点需要注意，碧桂园服务上市是100%送股，也就是碧桂园不持有任何碧桂园服务的股份，也就是说碧桂园服务业绩跟碧桂园没有任何关系。3、目前看不到政策对物业的负面影响，当然我也不觉得政策对物业有什么大的推动作用，目前物业的业务都是正儿八经正经的业务，没有政策推动，一样能做好。$碧桂园服务(06098)$ $碧桂园(02007)$ $融创中国(01918)$