去年PSL增量才5700亿，占去年13万亿总量4.4%，即使全没了能有多大影响，特别对于龙头影响更微小，对一二线布局为主龙头影响基本为零。$碧桂园(02007)$ $中国恒大(03333)$ $融创中国(01918)$
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去年PSL增量才5700亿，占去年13万亿总量4.4%，即使全没了能有多大影响，特别对于龙头影响更微小，对一二线布局为主龙头影响基本为零。$碧桂园(02007)$ $中国恒大(03333)$ $融创中国(01918)$
账不是这么算的，你还要考虑叠加的杠杆，否则也不可能货币化棚改短短一年多时间全国房价普涨一倍。股灾的时候纯配资也不过才几千亿，照样把近百亿市值的A股砍掉一半，国家队投入几万亿才止跌。
今年前五个月快5000亿了，照这个趋势算大概快10%占比了，还是挺大的。毕竟13万亿是算了贷款杠杆的，那占比就更大了。尤其考虑到房价收入比，可能拆迁户占能买得起房子的人群比例不小。
国开行的资金是牵头资金，只占棚改的20%多吧，这么说吧，棚改每年需求是500万套，全国商品房总销量1500万套左右，你说影响大不大？？？？
心里影响更大！
psl还有很大的杠杆效应，本身自带3倍杠杆，再加按揭2倍，合计6倍杠杆。
我的感受是，城市炒房到头，去广大农村炒吧，怎样提高农民财产性收入，把农村房价炒高是个好办法！
另外，PSL麻辣粉酸辣粉等是央行直接投放的基础货币。
棚改是3层贷款的杠杆，第一层是PSL，第二层是国开行，第三层是居民首付，这三层的乘数加起来怎么可能才5700亿呢？