一命二运三风水，不是所有人都可以把握郭嘉土运的红利，房子永远涨这种烙印太深也会害人不浅。同样，郭嘉即将进入🔥运时代，大部分人依然不能把握🔥运的红利。其次偏财为喜用毕竟是一部分人，按照概率也就是十分之一的人。总而言之，能懂投资的人还是小部分人，投胎注定了很多。

想想你父辈比的是什么，挣钱回家盖房，要比邻居高，
现在比的是什么，要在城里买房，要比你朋友的贵。
大家都有了别墅，就要比劳斯和二奶，而不是停下来。
为什么要刻意回避房子也是普通家庭幸福感最大来源这一简单事实呢？
你买在内环每天不用挤高架，就省一个多小时，按你的工时折算值不值钱？每天结束工作后尽快回家吃晚饭，就是普通人最大的幸福。如同你的父辈结束了体力活之后来上二两白酒和花生米。
炒股的学了个pe估值，好比手里拿了个锤子，看什么都是钉子。

中产的特点就是购买负债当资产。资产价格上行期价格上行还好，下行期就麻烦

很多超过100万还是很少超过100万？

公务员铁饭碗无所谓吧，他们工作现金流不会断，退休了也有高退休金

增值的是资产，贬值的是负债。过去房子一直增值

不是分不清资产和负债，而是没有搞清楚房价大幅上涨的周期已经结束，扣除贷款利息成本以后，未来房子这项资产的收益率太低，甚至可能亏损。

买房是加杠杆投资，如果国运昌盛，收益率远高于股票，至少过去20年如此，因为房价大幅度上涨叠加一到两倍杠杆。大部分人，其实更适合买房而非买股票。但是未来如何，不太明了。

大部分人的财富是房产。按照招商银行2021年私人银行报告，家庭可投资产1000万以上的高净值人群在300万户左右，占比0.6%；雪球的高净值人群应该远远高于这个比例

除非你同学是傻子，没事跟你说家庭财产状况