05-10 23:43
人口,收入和就业都没增长,地产拿头涨?你以为是水电气吗?
人口,收入和就业都没增长,地产拿头涨?你以为是水电气吗?
二手房很多的
有人说:像美联储和日本央行那样救楼市是托底市场,托底市场不是市场化行为。
我问他:用三条红线直接限制地产行业的融资,是市场化的行为吗?
他答道:这两者,一个是饮鸩止渴,一个是良药苦口但救命。
我回复:用主观观念左右市场是计划经济思维,市场经济应该让市场决定一个行业的兴衰过程。地产融资是因为中国人多地少,土地市场被垄断,导致的高地价以及房子供给不足。房子供给不足又导致了高房价。而富人过剩的储蓄(M2)投资的需求是刚性的,不让富人投资地产,不让过剩储蓄转变为债务,富人也不会把过剩的储蓄分给广大居民。在这种情况下,用计划经济思维打断地产融资,会导致M2走高而物价不涨的通缩,而房子供给侧的消失会让未来房价再次翻倍。
涨的好。继续涨。多涨点
让某些人早点死了这条心才能正经做人
一直跌,反而还给人希望了,这不是坏了吗
专家的嘴,骗人的鬼
忽悠大家当接盘侠。
万物皆周期,这是必然的。就像通胀原因来自需求和供给差的变化。
脑子有病