| 发布于: | 雪球 | 回复：12 | 喜欢：15 |
说实在的，库存真没多少！这图可能看着还有点库存，但是如果看新开工，未来可以销售的就更少了！
“去库存”，真的是去库存吗？其实是为了把house price拉起来，房企手里的那点库存，对管理层来说根本不担心！
担心的是house price已经跌了30%，不能再跌了，会出大问题的！所以必须通过去库存这个手段把house price拉起来！否则会不停的出“消息”！并且，“消息”往往都有惯性。。。$万科A(SZ000002)$ $新城控股(SH601155)$ $华侨城A(SZ000069)$
周期性的东西，本来就是涨几年，横盘几年，跌几年。时代在进步，以前没小区概念，现在买房都看小区环境，未来不排除小区会被淘汰，进入类似日本美国那样的一户建模式。看新闻，浙江已经开始试点这种模式了，期待啊。
救房价分两种情况，一种就是地产商暴雷下跌趋势形成后马上大力度救市（力度一定要大），但是显然没有走这条路。而目前走的就是第二种，下跌出个政策，继续下跌继续出政策，一直出，一直跌，一步三回头。现在可能就是等跌幅过大后再来把大政策拉起来。所以说，家长一点不担心下跌，只是要求慢、稳。