这事有点太欺负人。

买房阑尾之后就发现，开发商可以躺，银行也可以躺，唯独自己这个借款人无法躺，如果再叠加下行预期～我倒觉得不如步子迈大一点，该破产就破产，这样说不定还能挽回一些信心

是信托

我一度还以为你真的挺懂地产的。。。。中国人民银行发布《2023年二季度金融机构贷款投向统计报告》，统计数据显示，2023年二季度末，金融机构人民币各项贷款余额230.58万亿元，同比增长11.3%；上半年人民币贷款增加15.73万亿元，同比多增2.06万亿元。其中，房地产开发贷款余额13.1万亿元，同比增长5.3%，增速比上年末高1.6个百分点。个人住房贷款余额38.6万亿元，同比下降0.7%，增速比上年末低1.9个百分点

大概从12年开始，银行逐步从开发贷退出，目前开发贷的主力不是银行。

房贷保护了，开发贷怎么办

这个事情要一分为二。
1、保交房本身是对银行房贷的保护，如果项目烂尾，进入破产重组，银行的房贷是要坏掉的，这一块目前很大，所以目前银行不惜余力的保交房。
2、保交房的背景下，开发商的资金周转速度就大幅下降了，进一步开发的能力就降低，这对银行的增量业务不利。

关于银行的问题还是问问银行的几个投资人吧，但我了解的情况是保交楼专项款是由央行提供资金支持的，对于恒大、融创这种企业造成的坏账，只能通过时间慢慢消化吧！