我认为一线城市楼价再度疯狂的根本原因有以下几点；
第一，一线城市可供房地产开发土地资源的稀有性。俗话说，“物以稀为贵”。

第二，房地产开发商拿地成本比较高，“高房价”客观地讲，很大程度上是“高地价”造成的。高地价往往占到总开发成本的三分之一。

第三，不管是老牌一线城市，还是新一线城市，从全国来说，拥有顶级优质的教育资源，许多人之所以砸锅卖铁要挤进一线城市买房，主要的目的之一，就是为了让自己的子女，接受顶级优质的教育，让子女赢在起跑线上，胜人一筹。

第四，作为一线城市发展机会多，每年都有成千上百万的外来人员来打工，创业，经商，办企业，投资，来淘金，许多人都千方百计的想在一线城市买房，安居乐业，这是一个庞大的客群，从供需角度讲，助推楼市房价上涨。


第五，一线城市楼市有一个最大的特点，就是它楼市面向的全国乃至世界客户，有钱的人多得去，能打进一线城市的大多是國内外社会精英或成功人士，所以只要楼盘品质打造的好，客观的讲是不愁卖的，你想一个楼盘就几千套房源，面对本土及外来庞大的购房刚需，很有可能会出现月光盘，楼盘一推出就有可能被抢光，这是客观存在事实，在这种楼市供求关系前提下，不涨才怪，跌的可能性很小，除非受外力影响：比如说当地出台严厉房地产宏观调控限购限价政策或者严格信贷政策。

第六，在一线城市开发的房地产开发商，看到楼市相对火爆的场面，一个楼盘的房源一推出来很快就会卖光，无形当中会助涨了“坐地起价”的现象，房地产开发商坐享渔翁之利。其实客观地讲，一个城市房价居高不下，房地产开发商和房产中介扮演着举足轻重的作用。


第七，另外像一线城市，还有许多高附加值的东西，来助推房价的上涨。如：金融业特别发达，连接世界最时尚前沿东西，黑科技及繁华商业，丰富的夜生活和花花的世界。另外一线城市往往市政园林景观优美，历史人文底蕴深厚，不但城市适合居住，而且还是著名旅游名城，宜居、宜游、宜度假。@牛春宝

现在也没以前疯狂吧。现在只不过一些有钱人实在钱多的不知道投资什么好，没更好的投资品种只能搞一线城市房产了。毕竟其他地方房产更没上涨可能。

为啥不看日本韩国，只有首都房价坚挺。

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