房地产行业大事件汇总(2024.0627)：北京下调购房首付和利率

1、6月26日，世茂集团公告，经公司和呈请人共同申请，清盘呈请聆讯延期至7月31日。

2、6月26日晚，金科股份披露多条公告，涉及2023年年报问询函、重整引战工作进展、控股股东持续增持等事项。

3、6月25日，贝壳参拍广州市荔湾区地块，虽然最终未拿地但受到市场关注。6月26日，贝壳回应媒体，旗下贝好家正在业务探索期，关注一二线城市合适项目机会。

4、6月26日消息，中信信托恒大广州项目，即“中信信托·嘉和125号恒大广东股权收益权集合资金信托计划”已收到最后一笔款项，标志着该信托计划将顺利实现退出。

5、由于被下清盘令后未清还逾53亿元债项，6月25日，和信恒聚入禀高等法院，要求恒大创始人许家印立即根据押记令交出尖沙咀祥景楼的空置物业，拍卖后还清部分债项。

6、6月26日消息，自然资源部会同国家发改委等部门结研究出台了18条盘活房地产存量土地政策措施，含推进房地产用地“带押过户”，协商收回的可采取等价置换等方式，等。

7、6月26日，北京市住建委等部门联合发布新政，明确购买首套住房首付比调整为20%，房贷利率为LPR-45bp(3.5%)；五环内买二套首付35%，利率为LPR-5bp(3.9%)，五环外二套首付30%，利率为LPR-25bp(3.7%)；京户多孩家庭购买二套房贷款按首套认定。

8、6月26日，北京住房公积金管理中心发布通知，首套住房公积金贷最低首付款比例调为20%，五环以内的二套35%，五环外二套30%。

9、6月26日，三亚海坡片区地块出让。经过510轮举牌后，由三亚正基房地产公司以16.36亿元摘得，楼面价约为17366元/平方米，刷新三亚土拍单价纪录。

10、福州市2024年第二批次土地即将出让，共10幅地块，含5幅宅地、4幅商业用地、1幅工业用地。，总起始价38亿元，拍卖时间为7月1日15:30。#房企观察# #楼市观察# #房贷#