房地产行业大事件汇总(2024.0506)：【万科如何脱困？郁亮发声】

1、5月3日，佳源国际控股宣布，已聘请礼德齐伯礼律师行担任其法律顾问，同时聘请德勤企业财务顾问作为其财务顾问，旨在制定和实施公司债务重组计划。

2、在4月30日召开的万科股东大会上，董事会主席郁亮宣布，万科将退出其它业务，计划每年卖200亿元资产降债，聚焦综合住区开发、物业管理、租赁住宅三大主业。

3、4月30日，金科股份开了投资者交流会，透露金科重整方案（草案）已基本形成。4月29日晚，金科股份发布了2023年报，实现归母净利润为-87.32亿元，同比大幅减亏。

4、4月30日，远洋集团公告披露，正在持续与债权人和其他持份者进行讨论，并与顾问共同做好准备工作，以促进制定切实可行的集团境外债重组方案。

5、4月30日，龙湖集团披露2023年年报，截至2023年底本，集团有息负债余额为1926亿元，较2022年下降7.4%，其中银行融资占比达77%，整体实现经营性现金流为正。

6、4月30日，据北京规自委消息，北京城建以16.03亿元摘得房山区长阳镇一居住地块，销售指导价4.8万元/平米。

7、5月1日，南京住房公积金新政发布，支持南京都市圈缴存职工在南京购房使用公积金贷款，在南京都市圈其他城市购买自住住房，享受公积金提取同城化待遇，互认互贷。

8、5月1日，无锡住建局发布稳地产通知，提出加大“卖旧买新”支持力度，出售的原有住房可不受“在取得不动产权证2年内不可转让”的限制。

9、4月30日晚，北京市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》，提出在执行现有住房限购政策的基础上，允许在五环外新购买1套商品住房。

10、日前天津市住建委等三部门印发通知，提出北京市、河北省户籍居民和就业人员在天津购买住房的，购房政策同天津户籍居民；天津市内六区单套120平米以上新房不再限购。

11、4月30日，据公众号“惠州住建”消息，惠州市发布房地产新政，其中提出，取消商品住房转让年限限制，即取消限售；10月31日前购房每套最高赠送1万元消费券。

12、近日，“肇庆市取消公摊”话题冲上热搜。第一财经了解到，肇庆市目前并没有取消住房公摊面积，只是要求“按套内面积计价宣传和销售”，同一套房源的总价没有变化。#房企观察# #金科股份# #万科A#