房地产行业大事件汇总(2024.0321)：金地平稳度过3月偿债高峰

1、3月20日消息，金地集团已将"16金地02"11.39亿元本息全额汇入指定账户，3月24日到期的"21金地MTN003"15.597亿元本息资金也已全部备妥，一季度公开债将全部顺利偿付。

2、3月21日，中国奥园公告，境外债务重组计划达成所有重组条件，于3月20日起生效。按此前披露的债务重组方案，奥园将发行新的融资工具置换原有约61亿美元的境外债务。

3、3月20日，金辉控股公告称，一笔2024年3月20日到期的美元票据未能按期支付，未偿本金总额为3亿美元，票面利率为7.8%。

4、与中融信托60亿债务重组协议违约后，界面新闻消息，"中融﹣享融287号拟于4月3日召开受益人大会，就华夏幸福发送的债权清偿沟通新方案安排投票。

5、3月20日，招商蛇口总经理朱文凯在2023年度业绩会上表示，招商蛇口董事长蒋铁峰预计今年市场可能前低后高，未来的房地产市场依然是一个销售在10万亿级的巨大市场。

6、3月20日，禹洲集团公告，预计2023年度将录得约214.77亿元的总收入，同比下滑约20%；将录得股东应占亏损净额约为100亿元至110亿元（2022年约为120.15亿元）。

7、3月20日，嘉里建设披露2023年财报，收入约130.9亿港元，同比减10%。嘉里建设主席郭孔华预计2024年经济环境不会显著改善，因此将继续保持审慎态度。

8、3月19日-3月20日，贝壳连续两个交易日进行了大规模的股份回购，每日回购金额约为1500万美元。自2022年9月以来，贝壳累计回购金额已接近10.6亿美元。

9、3月20日，据南方网报道，《广州市商品房项目概况及预售许可优化审批实施方案》的修订意见正对外征求意见。提出，对第一批申请预售的住宅工程，将不再限制楼栋数量。

10、据新京报报道，惠州当地银行消息，自3月起，惠州将首套房贷利率从LPR-50BP回调至LPR-35BP，即从3.45%回调至3.6%。但仍低于LPR-20BP的全国房贷利率下限水平。#房企观察# #楼市观察# #金地集团#