恒大股价全线走高，原因何在？

今天（6月21日），恒大相关上市公司股价全线上涨，截至午后收盘，中国恒大（03333.HK）大涨8.98%，恒大物业（06666.HK）大涨7.33%，恒腾网络（00136.HK）大涨11.11%，恒大汽车（00708.HK）也上涨了2.28%。

综合分析，恒大股价的全线走高主要有以下几方面原因：

其一，受出售嘉凯城股权的利好消息影响。

6月21日，嘉凯城发布公告，其控股股东广州凯隆已与深圳华建控股签订《股份转让框架协议》，拟转让29.9%嘉凯城股权。

这意味着，交易完成后，恒大将不再控股嘉凯城。一方面解决了两家公司的同业竞争问题，另一方面有利于恒大回笼资金进一步增强现金流。

其二，陆续收获国际投行的力挺。

近日，摩根大通给予恒大物业“优于大市”评级。稍早前野村也曾发布研报，认为恒大物业股价回调过度，强劲基本面支撑重估。

此外，近日恒腾网络首次获得建银国际覆盖，获评“优大于市”。建银国际认为恒腾网络是中国在线长视频市场的新秀，预计其2021-2023年经调整后的净利润年复合增长率高达124%。

其三，打铁必须自身硬，恒大前五月销售强劲，也给予了市场看好其发展的信心。

据恒大发布的业绩简报，今年1-5月恒大累计实现合约销售金额2851.6亿元，累计实现销售回款2507.4亿元。另据业内权威机构统计，1-5月恒大累计实现权益销售金额达2727.5亿元，位居行业第一。

地产锐观察认为，距6月底还剩不到10天，如果恒大能够兑现一道红线转绿的承诺，届时还将会给更多的金融机构带来信心，有助恒大新增融资，进一步强壮资金链。