回复@人淡若菊: 哥，地产行业不是像白电那样吗？龙头股赚行业集中度的钱加上市场竞争格局良好后，规模效应提升的净利率的钱吗？//@人淡若菊:回复@月光下的石头:估值方面，我也不清楚。
一般股权大战会提升企业的估值，从博弈的角度，姚老板举牌万科的时候，万科相对当时的估值是高估的，因此后面很多内房涨了很多，万科却在填补之前的过高估值。
而目前姚老板的减持，在一定程度上也把估值向下打了不少。等姚老板坚持完毕也可能会出现估值修复。
企业最终的估值是企业自身经营情况的反应，超买超卖只能影响短期估值。
房地产行业已经到达了结算净利润率的顶部，未来有下滑的可能，不能静态看企业的利润。