$绿城中国(03900)$
$金地集团(SH600383)$
大家知道，我对地产股推崇的一直是这四支：绿城，中交，华发，金地
中交的业绩太遥远，暂时不做评论了。
今天看看另外三支的业绩，算一算，比一比。
看短期2021年结算业绩，还有半年就出报告了：华发最低估，其次是金地，再其次才是绿城，对应今年PE分别是3.3/4.6/5.0
再看看长期业绩，以今年销售为基准，23年结算：华发和绿城一样低估，金地最高，23年PE分别为2.2/2.2/4.2
不要再歪歪未来5年地产高增长的故事了，行业见顶，人口下降，销售峰值就在这里了，具体到这三支，未来的增长每年有20%很好。绿城销售增长也许大一点，华发利润增长依然会很好，金地的看点应该不多。
最后看信用评级：金地和华发是惠誉评级，绿城是穆迪，华发评级最高，连续两年bbb投资级，金地去年bbb-，绿城评级最低，穆迪给的投机级别。
以上，是近期买股的逻辑依据。
