根据克尔瑞数据,2023全年全国top200房企操盘口径销售额合计5.4万亿,同年全国商品房销售额11.7万亿,那么top200房企占全部商品房销售额的46%,相比上年的50%进一步下降,相比2019年的占比65%大幅下降?
按理头部房企应该是供给侧改革集中度慢慢提升才对啊,问题出在哪里?不过我看保利财报知道它的市占率确实近年是逐步提升的。
$保利发展(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$ $招商蛇口(SZ001979)$
受恒碧融暴雷影响
top200这个统计指标不行。现在有能力继续拿地开发扩张的企业两只手数得过来。这个行业你要算头部最多最多top30。
静待一线城市房价腰斩
系统性风险触发,头部地产开发商也因为房价下跌而导致存货卖不出去
问题出在股价不涨,只要涨就没什么问题了