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$万科A(SZ000002)$ 假设每家中央国有企业(央企)都能通过市场化手段救助一家房地产企业,那么房地产行业的诸多问题或许能得到显著缓解。例如,想象一下,如果像中国移动这样的大型央企能够介入,运用其雄厚的财力和资源,以市场化方式对万科这样陷入困境的房企进行援助,那么万科面临的危机极有可能得到有效解决。

然而,现实往往更为复杂。尽管政府接连推出了一系列政策意图扶持房地产市场,但在执行层面,这些政策往往遭遇落地难的问题,导致市场信心难以实质性恢复。政策与实际操作之间的脱节,使得即便有良好初衷的措施也无法充分发挥效用,市场参与者因此感到无奈与困惑。

理想状态下,政府政策与市场实践应形成合力,共同推动行业健康稳定发展。这意味着政策设计不仅要精准,而且执行时也需高效,确保能及时响应市场变化,真正惠及到需要帮助的企业与个人。在当前环境下,加强政策的可操作性,确保政策能够快速、准确地落实到位,对于重建市场信心、促进房地产市场平稳过渡至关重要。

综上所述,虽然央企介入房企救助是一种可行的思路,但要使这一设想变为现实,还需克服政策执行层面的障碍,确保政策措施能够切实有效地触达市场,从而发挥其预期的作用。只有当政策与市场实践紧密对接,才能真正助力房地产行业克服当前的挑战,步入复苏轨道。

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可以鼓励有钱的企业去买存量房,只要降低企业购房税费就行。

07-04 13:14

现在的存量房根本住不完了