$绿城中国(03900)$

最近几天，德清清，永康清，宁波奉化清，山东济宁清，少部分温州8亿货值4个多月开盘推盘8亿清6亿，苏州清掉大部分。
未来，部分区域会继续清。
今天晚上宁波继续清盘。大约20亿。



注明一下，宁波不是没一个4万以上的住宅都是清盘的，除了龙湖天耀95层，其余4万左右的楼盘3层到7层左右。

晓风清盘，感谢宁波厚爱绿城，也感谢绿城宁波团队的奋斗，希望给客户一个好的家。



宁波这种爆发，裂变在其他城市也开始 ，此时此刻，去年说绿城自建今年可以进前20，相信很多人今年应该可以信了。
同样，我坚信，明年绿城冲刺前10。但愿市场给绿城这个冲刺前10的机会。
也但愿绿城能抓住这个机会。

一、开盘项目：绿城晓风印月（精装）
二、项目区域：海曙区海曙中板块
三、拿地时间：2019年8月26日
四、楼面价：19430元/平米
五、开盘时间：2020年6月26日；
六、开盘地点：线上开盘
七、备案均价： 整体均价39200元/㎡；高层117㎡37396元/㎡，高层119㎡38611元/㎡，高层128㎡37305元/㎡，高层139㎡40097元/㎡，高层160㎡39800元/㎡，高层169㎡41874元/㎡，高层232㎡43580元/㎡；
八、成交均价：整体均价39200元/㎡；高层117㎡37396元/㎡，高层119㎡38611元/㎡，高层128㎡37305元/㎡，高层139㎡40097元/㎡，高层160㎡39800元/㎡，高层169㎡41874元/㎡，高层232㎡43580元/㎡；
九、推出房源：高层1#、2#、3#、7#、8#
十、推出面积：高层117㎡、119㎡、128㎡、139㎡、160㎡、169㎡、232㎡，共计392套；
十一、来人情况：认筹客户约700组
十二、去化情况：10秒售罄，去化率100%
十三、优惠信息：
无优惠
十四、开盘分析：
1、本项目位于海曙中板块，主要以绿城品牌、一线临奉化江、品质住宅等为主要卖点；
2、项目于6月19日开放样板房，同步启动验资100（小户型）-300（大户型）万活动；项目于6月24日启动认筹，截至目前认筹量700组，蓄客情况好，客户认可度高；
3、项目本次开盘推出5幢高层房源，其中高层1#、2#、3#一线临江，7#、8#临马路会有一定噪音影响；
4、购买客户主要以海曙主城地缘性为主，部分鄞州区域客户，购买客户主要看中项目品牌（绿城品牌）、地段（近海曙核心、鄞奉板块规划）、环境（一线临江）以及3公里范围内享南塘老街、月湖等配套，客户年龄约30-55岁，以自住改善需求为主。
十五、以上信息仅供参考，具体信息以开盘快报ppt为准。