发布于: iPhone转发:0回复:19喜欢:0
转:更新一下租金回报率到5月数据,百城租金回报率进一步提升至2.23%,较10年期国债2.29%之间利差进一步收窄至6bp,其中一线城市1.87%、二线城市2.32%、三线城市2.55%、四线城市2.92%,二三四线城市都已经跑赢10年期国债。

全部讨论

拍一拍,重庆郑州昆明贵阳肯定接近3%了。

但跑不赢房贷利率啊,没用

06-13 22:48

房子会折旧啊,30年就烂的不行了

06-13 23:18

房子有空置期,有些房子租不出去

06-13 22:55

得考虑大量闲置房源这个要素,未来有租不出去的风险。

06-13 22:53

国债不会折旧,但房子有折旧的。在房地产新常态的趋势下,房产每年折旧计提一两个点没啥问题。
而且房产税现在不推出不代表以后不推出,推出与否跟利益大小相关。卖地收益>收税的收益,自然不会推出。二手房交易为主的时候,征税自然会提上日程