键盘上的流浪汉 的讨论

目测现在基本上都是现金的，现金先得房，融创的房子比大家预期的低了10%-20%，别的房企这个价卖就是亏钱，它低价拿的地就能赚

以我对一些楼盘的了解，全款客户不到5%，这还是小户型，主力户型在100平米以下的楼盘。融创在天津的楼盘全款八折优惠就说明了现在市场的现实。一二线城市调控限购限价，就是有预售证的已售面积也无法及时备案，也就无法办按揭，开放商也就无法及时回款。在这种形势下，近期土地市场的价格已经趋于平稳了，另外房贷利率也在上行。总之我对房地产市场没有那么乐观。当然融创的优势在于收购整合执行力强，收购项目可以快速上市做法规模，就是近期随着融创收购万达的项目，其杠杆已经非常高了，今后再进行大规模收购机会小了。融创市值在18年达到5000亿，我实在觉得太乐观。随便聊聊，不吹不黑！

马化腾当然当时也不能预期腾讯在移动互联时代的统治地位，路是一步一步走出来的。我只是提个醒，不是所有的公司都是腾讯，随便说说，另外我也持有内房股，只是没有那样地乐观。

如果你这种思维你永远都不应该购物，因为你不是傻子，商家就是傻子。不知道你现在用的每一个东西是不是都是你自产的。 $融创中国(01918)$

小兵说的是2020年.... 我先看明年2000,后年3000亿

那说明你可能没看懂内房的逻辑.

马化腾3块钱大幅减持腾讯, 他是傻子吗? 他每次卖完腾讯就大涨.

我就在天津，融园是首次开盘，二万五左右，毛坯大高层去年拿的地，融园马路对过的融创城是去年开盘，产品是洋房小高精装，产品不同，不带精装修，所以根本不是8折降价