我喜欢看ps毛估，基本思路就是内房股利润率按10%估算，碧桂园今年销售保守预计5000亿，利润500亿，但这个利润要2019年才能体现。我认为给0.6-0.8ps比较合理。也就是碧桂园合理价格是3000亿-4000亿。目前低估一倍。那么这样估值肯定很多人不同意，因为可以列出10条反对的理由。我也有10条赞成的理由。所以打平。至于啥时候涨到12，这个我比较有把握。36个月内如果达不到，红包退给你。