半年过去了，我仍然不看好1线城市房价，不看好并不表示看跌，是我觉得难以有超额收益了。

但是一些新兴崛起的地域中心，长期人口流入的，房价低于2万的国家政策倾斜的2-3线城市。我比较看好。

1线城市，具备保值功能，也具备实用性。但投资属性很弱化了。

因为10年后，10万的房价就算涨到20万，现在杠杆率很低了。收益率也只是保值了。
而一些新兴热点城市，2万的房子涨到7-8万是有可能的。


我仍然强烈看好地产股，看好龙头地产股。
我认为2020年，top5合理应该3万亿左右市值。现在也就7000-8000亿。top5中的增长之王，应该有6-8倍的表现。 $融创中国(01918)$