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1. 旅游:2021 国内全年旅游人数 32.46 亿人次,旅游收入 2.92 万 亿元,同比分别上升 12.8%和 31.0%,分别恢复 至 2019 年同期水平的 54%和 51%。公司2019-2021 年,公司共接待游客数量分别为5209万人次、 4282.5万人次和7797.9万人次,波动增长 。剔除新增项目,公司2021年接待游客数 量为2019年的96%,已基本恢复至疫情前水平。

2. 房地产:从拿地支出看, 公司权益口径土地价款大幅下降,其中三四线 项目拿地金额占比不高;在建项目主要位于一二线城市,其中大项目(土地成交金额大于50亿元) 14个,规划计容建筑面积913.95万平方米,预计 总投资金额2041.48亿元,尚需投资金额680.64 亿元,权益尚需投资金额372.73亿元(追加建设投资权益占比55%)。纯房地产开工312.87万平米,竣工296.54万平米,在建面积314.22万平米(估计旅游地产的相关面积要大)。2021年度销售(由于受大环境影响属于严重压制下),包含旅游地产的面积398.79万平米。
3.资金管理及 融资:公司货币资金为675.73亿元, 较年初增长11.68%,其中预售监管资金128.99 亿元。截至2021年底,公司其他应收 款为442.40亿元,主要为关联方往来款,(其中主要为下属联营公司、合营公司以及下属公司的少数股东占款,值得在此时的大环境下注意,好在有项目可以作为保底)。2021 年,公 司平均融资成本为 4.46%,优势明显。
引用:
2022-05-31 19:00
华侨城A:深圳华侨城股份有限公司2022年跟踪评级报告 网页链接

全部讨论

2022-06-10 10:54

擅长从垃圾堆里找屎吧你,世纪华通到格力到华侨城

2022-06-09 10:29

你是怎么能找到所有板块倒数第一的股说了两年

2022-06-02 12:45

隐藏利润,打压取筹阶段?

2022-06-01 11:01

垃圾中的战斗机,旅游涨它是地产,地产涨它是旅游