中午路过一个房产中介门店，看见门口几个人在吵项目。就听了一下。原来是一个卖家诚心卖房，49平挂了288万。这房子属于老破... - 雪球

作者：牛大夫

发布于:2024-01-09 12:32

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中午路过一个房产中介门店，看见门口几个人在吵项目。就听了一下。原来是一个卖家诚心卖房，49平挂了288万。这房子属于老破小，是80年代的老房子，房龄40年了，但小区距离陆家嘴核心区不到5km，对口一个二线学区房，在两年前顶峰时期小区挂牌价在12万左右。现在人家挂这个价肯定是诚心卖了。但遇到一个变态的买家，他也算是诚心想买，就想探探人家底价和卖家说，去掉零头。卖家就一口答应了。谁知见面后，买家又后悔了，说去掉的零头指的是88。一下子把卖家惹火了。
都说上海老公房现在成交难，没想到这么难。$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $东方财富(SZ300059)$

精彩讨论

戴维斯不停的击01-09 12:42

真的88万都不值，未来学区房会崩盘

钟吾01-09 12:40

房东能坐地涨价，不准别人大刀砍价？

三马路01-09 12:39

88万可能也买贵了没开玩笑

吾谁与共01-09 13:44

学区房？就算能上华师东华又怎样？还不是一样遭受权贵子弟排挤？！这些年中国经济看似好了，其实都是钢筋混凝土贡献的。房地产不能指望了，所有的房奴都是一个死。上海也不例外。

会写代码更会投资01-09 13:03

上海老破小跌了有30%了，多的跌了一半的都有。
当然那些30层的高层，未来也会成为老破小。

全部讨论

01-09 15:32

好一个距陆家嘴核心区不过5公里

01-09 14:46

另外我听一个社会人大哥说，怡情之后因为市场环境急剧恶化，数万居家工作小姐姐逃离魔都，造成市区地铁沿线小区的出租需求减少几万套，家具了很多房东出手套线的心态

01-09 13:43

去掉零头88，没毛病！

01-09 12:45

有啥好吵的，扭头走人就是了...吵架之后又不是能多卖点。

01-09 13:35

这个地方还是有居住价值的，在陆家嘴上班的年轻人花4000-5000租个40多平精装一户室还是很实惠的。

01-09 12:44

买涨不买跌，买家没真想买，只是问个价，或者卖家碰到真的穷鬼了

阳光的增长小流星

01-09 17:22

没有学区房了，以后连娃都没有了，哪来的学区房。老破小赶紧卖。

01-09 14:08

不卖捂几年试试，就不是抹零的问题了，得抹整。

口吐芬芳的巴菲特

01-09 15:55

房市一旦进入买方市场，各种比卖方市场变态得得多的事情都会发生，各位炒房客做好思想准备

01-09 13:44

这房子在本市，10万都没人要。