| 发布于: | 雪球 | 回复：69 | 喜欢：0 |
没错的，高位融资买股、融资买房我都反对！我支持的是分红和净资产增长速度完全覆盖融资利息下的融资买股票，和租金收入完全覆盖房贷利息支出下的按揭买房！所以单纯的就融资而反对融资的讨论我觉得没有必要！就算不融资高位买股买房都风险巨大。或许你跟别人说不赞成融资是一种好意，意在降低风险，但在该融资的时候没融资，比如上述两种情况，后来价格上来了，人家同样会怪你的！
不是说不能融资，而是看你融资的目的是什么，和你能不能承受。比如贷款买房，由于首付三成，把买房作为投资的话投资者最多能接受房价跌三成，而刚需就算房价跌去七成也只能死扛，这是因为他们买房本来就是用来自住的，总不能说房价跌了就不住房子了，或者贷款买房亏了就不要信用了。投资房产的人由于加了杠杆所以在房价增长周期财富会积累得很快，但是不是所有的买房投资者赚了钱就降杠杆或者退出江湖呢？恐怕真实情况是买一套房赚了会把赚来的钱做首付买更多的房，这是人的本性。所以赚钱的人非但没有降杠杆，反而是加了杠杆，在房市走熊的时候就容易互相践踏（他们本来就是千万负翁，只要不套现，赚钱都是表象），逃不快的话会死得渣都不胜。在股市融资炒股的人和这些房产投机客差不多（总不能说炒股是刚需吧），你把这个跟贷款买房自住或者贷款做实业比较是犯了概念混淆的错误
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七月份时已经全仓，然后确实碰到格力跌到26而无钱加仓。
但是回过头来看，是否保留现金差别不大。这是因为出现了最低点，如果没有出现呢？象银行，在三月份低点后再也没有到过这个最低点，开始没全进也会损失部分利润。
所以关键是对预期判断的信心和准确程度。坚持一定有现金偏死板。
我的印象中中国股市20年多来，出现三四倍市盈率，高ROE，高利润增长率的，中国股市20多年就出现过三次机会，第一次机会是当时的四川长虹，7元多的价格2元多的每股利润，高增长，后来涨了十几倍；还有一次就是05年的鞍钢、宝钢等钢铁股，也是三四倍的市盈率当时也是高增长，后来都涨了十倍左右；第三次就是这次的银行股，我们保守一点给个5倍涨幅吧，没有5倍的涨幅几乎是不可能的。不要说这些都是周期股噢！
融资加杠杆自认为有把握才去做的！就像企业银行融资借款一样，办企业就没有风险了吗？就像按揭买房一样，买房就没有风险了吗？不要认为融资买股就是洪水猛兽，这个跟企业借贷一样完全是日常发生的平常事，不值得大惊小怪，只要自己有足够的能力承担风险。按揭贷款对老百姓来说跟吃饭一样正常，还200%的杠杆，股票里适当的融资就不行了？这都说些什么呢，你应该去批那些按揭贷款的老百姓！他们的融资杠杆太高了！
这个还要什么运气不运气的？不要去看短期几个月的，看2到3年，因为企业会帮你赚钱的，简单计算一下就出来的，浦发银行7%的分红，加上高ROE的净资产上涨推升的股价上涨，足以覆盖融资成本了。我就这么打算的，我是13年6月开始融资的，计划融资持有到牛市中后期了结，就算牛市不来我也一直融资着坚决不松手，因为太合算了！我计算了一下融资一年多，到这次牛市上涨前即2014年7月份上证指数2000点左右，我融资买银行股浦发银行和兴业银行还能赚钱！很明显指数是下跌的，但浦发的底部在不断抬高，这个就是净资产在抬升股价，也就说企业在帮你赚钱！