自从2016年开始家庭记账以来，每日都记录收支，至今已有6年，持续了2190天。记账除了备忘、了解家庭财务状况、随时获取数据外，更多的乐趣是在记录历史，也是家庭成员间财务透明，增进信任、减少纠纷的好办法。
2021年总收入234万元，其中股票投资实现收入112万元，委托理财收入15万元，房地产投资收入69万元，其它如工资、利息、创业等收入38万元，2021年收入再创新高。
2021年总支出156万元，其中利息支出37万，股权投资实亏36万（股票投资基本面问题割肉实亏8.8万、创业实业投资损失27.2万），买了一辆车首付15万，购买一个车位12万元，房地产投资亏损10万，教育培训8万、医疗保健7万、其它3万以上的支出有食品酒水、居家物业、运动健身、人情往来、出借损失等，2021年支出也创了新高。
今年收入详情分析
一、股票投资
1. 2021年A股票投资收益率
我的账户收益率4.71%，去年50%+，心理落差还是蛮大的！
我老婆的账户收益率32.62%
我的账户除了跑赢上证50、跑输了其它所有指数，老婆账户大幅跑赢了所有宽基指数。
2. 2021年港美股票投资收益率
现在富途看收益率不会看了美股还剩1963美元，港股还剩130492港币，折算一下港股收益率100%+，美股收益率254%+，港股最赚钱的是 $比亚迪股份(01211)$ ，美股最赚钱的 $美国WTI原油均价基金-Concierge Technologies(USL)$ ，投资额太少，意义不大，算是试水。
2021年投资真的很难，总收益与上证指数打平，这是2016年以来首次出现的情况，以前都能大幅跑赢。想了一下，那是以前的成功投资造成的路径依赖，传统行业比重太大，加上管理投资金额近千万是2020年的5倍规模，只想着财务自由咸鱼翻身，赌性太强没有做到均衡配置，虽然下半年传统行业回暖咬牙坚持，终于缓了一口气，但是教训是刻骨铭心的，2022年均衡配置，高低搭配，每月轮动，构建以赚取现金流为核心的投资体系。
（1）选股：低估、分散、不深研
低估：市盈率低于35倍，PEG<=1
分散：2022年看好新老基建、新能源、消费、环保、军工、证券、科技等等，都配置一点，受政策打压、夕阳行业不在此列
不深研：5万以下持仓不深入研究，主要查看行业属性、5年历史业绩、3年研报预测、质押率商誉解禁减持负债率以及第一页球友热帖，结合以上研究结合历史相对估值区间，给与股票区间估值，即目标买入价为30%以下历史估值、目标卖出价70%以上历史估值。
我把可以纳入投资考察的股票分为业绩增长26%以上的成长股、业绩增长超过GDP或者M2且股息率超过一年期国债收益率的价值股、股息率超过10年期国债收益率业绩增长超过CPI的债券股，以及全行业亏损周期股。
（2）轮动：网格交易、每月轮动、ETF轮动
网格交易：对特别看好的股票进行网格交易，根据波动率，每跌5%-10%等额买入，涨10%-20%等量卖出，计算盈利部分转出以赚取现金流。
每月轮动：每月月底按照前面选股规则、设置后买卖目标价后，广撒网买入一批股票（说实话我根本不知道哪些股票会涨哪些会跌、我只知道它们相对低估了），下一个月到目标价的股票就卖出，盈利转出以赚取现金流。如果到了下个月底，现金流不足则从高到低卖出持仓里的盈利股票以赚取现金流，买的股票数量足够，终于一些是盈利的。
ETF轮动：跟随市场热点，不踏空，通过ETF轮动增厚收益，可以见网页链接，不过不是一般人能够坚持的，特别是亏损的时候，所以广而告之也没有关系，就像价值投资理念一样，都知道，做不到！
浮亏处理：
对于网格交易，继续按照网格交易规则处理，即使某只股票的整个网格是亏损的，但是对于一次买入和卖出有10%-20%的盈利，也应计入实际盈亏，并转出账户。网格交易可以建立底仓，当网格交易把成本做成负值时，可以长期持有底仓不动，可以看看我现在正在做的 $鱼跃医疗(SZ002223)$ 等股票，好多成本做成负值了，这样你才有可能享受数倍数十倍数百倍收益，不然普通人根本就拿不住股票，那些十倍股十倍基金跟股民基民都没有关系，因为都是过客！！！
对于每月轮动，如果产生浮亏可以不予理睬，永远不亏损卖出。一种办法是等、熬，你买的便宜，总能回本，我有时候能等上一年多；还有一种办法是采用斐波那契数列加仓法，即第一次2.5万、第二次2.5万、第三次5万、第四次7.5万、第五次12.5万，不要超过10%总仓位，一个行业不要超过20%重仓位。不要在一个价格附近反复加仓，超过20%以上亏损再加仓，可以在不同的长期趋势线位置加仓，亏损50%以上股票可以右侧交易加仓即放量反弹，亏损50%以上的股票我也救过，并且以盈利出局。
对于基本面不可逆的股票，不管是盈利还是亏损，不管亏多少，立即卖出就是最少的损失
（3）永远不要满仓满融！！！要做到永远有股票可以卖！永远有现金可以买！资产只有流动起来才能带来收益，就是水流动起来才是活水。
以上是我构建以赚取现金流为核心的投资体系的技术要点，每个人的投资体系跟自己的家庭财务状况、自身性格特点、能力、人生阶段有关，我是因为每月需要还4万5千银行贷款，还有就是上有老下有小生活开支也不小，希望能够抛砖引玉，球友可以发展自己的投资系统。
二、房产投资
2021年买了1个车库/位，现在拥有了9个车位。2021年没有买房，也没有卖房，房产仅增值3.17%，抗了通胀了，房住不炒啊！支持国家政策，不买房不卖房。今年房地产这么不景气，恒大 泰禾集团 花样年 阳光城 中南建设 蓝光发展......房价还是微涨有点意思，跟GDP或者CPI增速相匹配我就觉得蛮好，房价适度增长可以促进消费，本来房子也是可以抗通胀的，这在世界各稳定经济体都是适用的。
我持有的房子里160平米以上大户型房价是增长的，160平方以下户型房价是微跌的，说明改善型需求还是蛮强的，好房子供给也不足，谁不想住好房子，这也是人民对美好生活的向往之一啊，不过现在金融支持不足，明年可能会好转，目前持有保利发展50万元股票，目前盈利11万，可以看我以前的帖子。看好央企龙头房企的发展，房地产不会消失，在发达国家也是支柱产业。我还持有50万多的天康生物和16万元畜牧ETF，确实现在猪肉全行业亏损，但是中国就不以猪肉为肉类主食了，5000年的民族习惯就这么容易改掉？现在不买更待何时？
三、创业实业
（1）信息科技公司
2021年分到我手上7万多元，真是呵呵了，干实业不易！上半年焦虑症爆发，天天跑医院，客户不给回款，每个月自己掏钱给员工发工资，真的是到处都在流血，2022年跑跑业务，做了20多年的手艺也不能丢啊，又不用自己亲自写代码，看不上小钱也赚不了大钱。
（2）培训机构
以为做少儿机器人编程是风口，开了一年就疫情了，双减多多少少也有影响，2021年5月彻底关闭少儿编程，退了家长学费付了工资，净亏损27万元，要是没有拉上朋友一起分摊风险，真的是要抑郁了，这个钱将来帮朋友赚上，当时投资时还真看不清，鸡血满满的。
2022年展望
通过系统赚钱，即投资系统、企业系统，在系统框架里，提高选股操作水平和企业经营管理水平。
2022年计划更新一下老家老宅，生我养我的地方，其它也没什么大额支出了，老婆暂时也不想换车了，觉得我压力大，2023年1月还完我的车子贷款给她换一辆特斯拉Model Y或者其它新能源车，2021年总支出预算98万（银行贷款利息52万、老宅翻新10万、家庭开支36万），开源节流吧！
2022年预算收入无法预测，老天赏饭吃，如果要打平，至少收入要100万，每月要赚取8.5万，扣除到手工资26万，已知公司分配收益2.4万，投资收入72万，按照本人账户目前本金480万，需要15%的投资收益率，也是我的目标收益率。
老婆的80万账户做股债平衡操作，50万本金开始的，除打新、分红、ETF轮动收入拿出外，其它收益不拿出，以实现复利效果。
一、股票投资
1、A股投资
还是严格按照自己建立的投资体系操作，不追涨杀跌，不到设定的价格坚决不买卖，到了价格先研究下有没有基本面问题，没有问题坚决买入，哪怕是左侧交易。
2022年维持家庭A股投资规模600万左右，根据行情调整仓位比例。
2021年选股水平实在是太差，要进一步的提高选股水平、均衡配置，2022年看好新老基建、新能源、消费、环保、军工、证券、科技等等，以及一些周期反转机会，宽基看好宽基1000ETF
就这投资水平，如果没有建立和不断投资体系来控制自己，不知道要亏成怎么样？！
2、港美股投资
目前拿着小米、美团和阿里巴巴，2021年中概很惨，继续拿着，港股流动性很差，就会出现流动性折价，但是物极必反。
二、房地产投资
虽然房地产政策有所松动，房地产经济体量巨大，涉及大量人口就业，2022年依然不投资房地产，可以关注房地产股票。
三、创业实业
信息科技公司还赚着小钱，继续开下去，不再想着创业发财了，股票投资就是最好的创业。
2021年上半年非常焦虑，寻找焦虑源泉，发现自己以前就像一个气球，不停自己给自己打气，以至于差点爆掉，现在关掉了少儿编程培训公司，不再以追求财务自由为目标，人一下轻松了，不再增加委托投资管理，减少压力源。
2022年继续做减法，享受生活。做最有价值的事，将闲暇时间用来学习技能、提升健康和增进感情。
最后要感谢这个伟大的时代，2021年是1992年以来上证指数年线首次三连阳的元年，开启了20年慢牛的征程，让我们紧跟党和祖国的脚步，共同富裕。
2022年1月1日于苏州尹山湖
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