1、2008年为了刺激经济发展，国家鼓励居民购房，很多按揭贷款7折利率，当时的利率在4.5%左右。随后的三四年，国家对疯涨的房价开始进行调控，银行按揭贷款利率是1.0-1.3倍基准利率，按揭利率为7-9%，此时银行五年前存款利率高达5.5%，余额宝最高利率接近7%，这个时候之前的按揭贷款依然是按照合同7...