常规开头：我所在的城市属于大湾区的守门员，因为有购房的需求，我加了许多房产中介。
而今天，朋友圈里的中介突然沸腾了，都在催着观望的购房者赶紧买房了，因为——
从下个月开始购房有补贴了，可以补贴1-2万。
通知出来了，是当地人社、财政等6单位联合发的通知文件，内容我阅读了一下，总结了一下其中房产中介疯狂转发的主要内容：
对“首次在市里或者重新返市就业劳动者”，如果是在当地买首套自住房的。按全日制本科及本科以上毕业生2万元、 大专毕业生1.5万元、中职技工院校毕业生1万元 的标准给予 一次性购房补贴。 本条购房补贴，每人限领一次。
但是2万是有限制条件的，我仔细阅读了一下：
1.全日制的本科以上的学历，可以获得2万的一次性购房补贴。（因为写了全日制，所以成人本科、自考等可能是拿不到2万补贴的档位）
“首次在市里或者重新返市就业劳动者”的定义为：在市里【主导、特色产业企业】首次就业或者窒新返肇就业， 且按规定缴纳社保6个月的劳动者。而【主导、特色产业企业】的定义为："4+4" 产业（新能源汽车及汽车零部件、 电子信息、生物医药、 金属加工、建筑材料、 家具制造、 食品饮料、 精细化工）， 今后企业分类名单由市工信局根据我市主导、 特色产业发展情况界定。
所以就是在4+4产业以外的企业就业的，暂时享受不到这种优惠政策。
不过对刚需的购房者来说，好过没有啦。而且2万也够买不少家电了。
不过对大湾区的房产投资者来说，属于“对冲”了。因为市里的贷款利率比大湾区的其他兄弟高不少。我在之前的文章里写过：
按我现在工作这里的房价来计算，我准备买房的地段那边大约一套房价格为90万左右。按贷款金额60万来计算，选择的还款方式是总利息最少的“等额本金”。
贷款时间为10年的时候，两个利率相差的利息金额为（18.53-15.43）=3.1万。要多交大约一台致富神车·五菱之光·小面包的钱。
3.1w-2w=1.1w。
等于还是比大湾区其他兄弟城市的贷款利息高....