地产股经历了一波上涨后开始出现分歧，这里出现大的震荡是正常的。
一方面，我们需要审视市场风格。赛道股的连续大跌使资金开始青睐低估值的价值股，这无疑加速了地产股上涨的速度。但A股的博弈性太强，涨多了大家就开始考虑“高低切换”，在中海这些港股开始走出明显趋势后A股的地产股反而频繁出现冲高回落。
另一方面，现在行业的基本面仍然需要密切跟踪。比如央企支持民企流动性这个事，到底以什么样的价格来转让项目，所谓“支持民企”是让它们活下来参与以后的市场竞争还是只是保证不发生系统风险，这些问题答案的不同将会对行业和公司带来截然不同的影响。
在行业规模萎缩的背景下，怎样“切蛋糕”的问题仍然没有明确，但未来行业大概率是具有央企背景的企业以及稳健运行的优质民企获得更多的政策支持，我并不认为这里就是这轮行情的终点，优质地产股创历史新高应该只是时间问题！
$万科A(SZ000002)$ $金地集团(SH600383)$ $保利发展(SH600048)$