正好昨晚上在看《房债》这本书，里面的观点是当房价开始下跌的时候，家庭的消费支出会平均减少房价下跌幅度的5%到7%。特别是边际消费倾向高的家庭，即高杠杆低净值的家庭，消费支出的削减最为严重。
资产价格下跌绝非好事，相反，当资产高度杠杆化后，资产价格下跌就会变得十分危险。高债务水平一旦与资产价格大幅下跌相结合，将会导致支出大规模下降。

所以回到这个话题，房价高，是会影响房产以外的消费。但是绑定了大部分居民财富的房产开始下跌时，整体的消费支出都会减少。