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熊猫大侠,您好!请问个问题,请问您怎么看待BIP BPY BEP这三个之间的弹性差异及股价表现差异,最近好像BIP和BEP比较强,是影响美国经济甚至经济衰退的担忧导致地产不如公用事业和基建抗风险导致的吗?毕竟BPY已经有零售租户sears倒闭了

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【博枫系各公司的观察用对标】
BAM、BPY、BIP、BEP这四家博枫系公司,股价同时受自己基本面变化,以及同行对标的股价波动影响。
相对来说,他们的资产与业务比较独特(不是典型的资管公司、不是典型的REIT、不是典型的高股息公用股),所以股价也比较特立独行,但是还是会受行业对标的影响。
比如,BAM的股价会受它的对标$黑石集团(BX)$ 、凯雷、KKR股价影响,因为肯定有一部分投资者会对它们进行对比与选择的,黑石股价涨跌得多了都自然会影响BAM。
BPY按照它的资产类型与地理分布,则有些人会同时拿美国大型购物中心$西蒙地产(SPG)$ 、伦敦写字楼BLND、纽约写字楼SLG这些REIT来做对标。很多球友会注意到BPY与VNQ(REIT行业ETF)涨跌经常不同步,正是因为BPY的资产与VNQ成份股结构差别很大。
BEP则会跟高股息发电股(大致就是$Global X Yieldco Index ETF(YLCO)$ 这个ETF的成份股)做对标,即使这些同行大多并不是水电而是光伏、风电。
BIP除了与YLCO对标之外,因为有能源基建业务还会与油气管道股(大致就是AMJ这个基金的成份股)做对标,因为南美业务比较多也会与EWZ(巴西ETF)做对标。
这些对标我认为与博枫系几家公司都差别很大,我通常只是用于观察监测,帮助感受市场情绪,了解市场看法。重点还是关心公司基本面。

2019-09-04 03:45

【BEP、BIP最近为何强于BPY?】
最近BEP与BIP表现得比较突出(未来我觉得BAM也会跟上),以及BPY比较弱,更多是公司自己而不是行业整体因素。比如,BEP、BIP的对标YLCO、AMJ、EWZ最近都很弱,而BPY的对标VNQ反而比较强。
$Brookfield再生能源(BEP)$ 最近表现好的主要原因:一个是水电业务因为流域持续降雨多而发电量持续上升(这是天上掉馅饼),二是管理层在上次财报对未来利润增长与业务扩张都表达了少有的信心(一些过去一直有的瓶颈突然就消失了)。
$Brookfield基础设施(BIP)$ 最近表现好的主要原因:一是最近几个资产变现与收购项目都很顺利(轮换出成熟地收益项目、轮换进高收益新项目),二是管理层在上次财报中对今年利润大幅增长非常有信心。如果静态看现在利润的话估值似乎比BEP高,但是如果能看到年底的话其实更便宜。
$Brookfield地产合伙(BPY)$ 我觉得依然是老问题,市场对购物中心业务有疑虑、偏见(担心电商对线下零售影响)。这个只能靠时间来解决,靠强劲现金流(高派息且增长)、砸钱(大规模回购)、真金白银(账上资产变现)来说服大家。与此同时,收着7%的股息也不错。
一些租户破产的问题,上次财报已经说了,因为破产而空置的空间75%已经签了新租户(而且是健身中心、电影院、好市多、家具店、生鲜超市、室内高尔夫菜馆、保龄球餐馆这类不太受电商影响的),年底之前搬进来。