那你还是先买房吧。房价是有钱人决定的，房租是穷人决定的，租售比貌似可以作为贫富差距的衡量指标吧，回头我多找点数据看看。有没有做学术研究的啊？感觉这个值得研究研究。

$九雾组合(CSI2051)$

200万，买万科，近10万的分红足够租一套很好的伶包入住的房子，同样的房子，如果要买的话，付200万首付还得贷400万，月供2万多。我选的前者，并且就是这么做的。


如果相信房价不崩，至少不跌，为啥不买地产公司？
如果认可地产股这么低的估值意味着房地产发展不可持续，那为什么还要在这个高位去买房？

自住的话当然是先买房了，大部分买房的人想的不是会涨多少，而是可以生活的更舒适

一线城市能买不可能不买，就像LOL转区一样，郊区的人越来越少，每次一开转区，都是挤破头往1区转。说句题外话，今天我继续加仓九雾，为国护盘！兄弟们，你们说我这样做，对吗？

最大的问题是贫fu差距，一直靠大基建拉动，疯狂印纸，民众需要一个东西来对抗放水，大家选择的房子，房价和放水博弈，是资产，放水推高资产价格。高投资回报，低工资就是证据。
房租是和当地的收入博弈，你不能房租比收入高吧。买房不一定会赚，但一定不亏尤其是上海这种地方。
目前来看，凯恩斯一时爽，一直凯恩斯一直爽，只要经济增速一降，立马搞基建。

你可以看看北大徐远教授出的一本书，名字是人、地、城！看完你就会明白中国房地产未来的大趋势！现在中国城市化进程到50增速肯定会放缓，所以房地产的区域开始出现明显分化了，概括来说以前是10的城市化进程，农村的都往城市跑，不管大小！所以全国房价是普涨的，现在到了进程中段，小地方有条件的都开始往区域核心聚集了，因为在核心有最好，最多的资源！比如医疗、教育、就业机会和薪资的差距！特别是东部北上广深，中部武汉、长沙，西部重庆。这些核心地区的城市中心房价只会越来越高！所以现在手里有闲钱要买好地段的房子，刚需更要勒紧裤带咬牙上！不然以后会拍断自己两条腿

刚哥良心建议

买房！不要相信网上所谓的房价崩溃论！只要是研究过国内经济的人是不会相信一二线城市房价会跌的!现在唱空房价的都是已经没钱上车的人

当然买房，买完房后多余的钱就敢放心大胆的投资了，我就是19年年初买的房，虽然错过了后面的一波大涨，但我不后悔1.家庭和谐不会有问题，2.股票跌也不怕了，有闲钱可以一直买。说别买房的要不是买不起的要不就是很多套房的，别信这两种人

你需要住在房子里，不能住在股票里。