SPG出业绩了，大概说一下自己认为重要的点。
- FFO下降0.26至2.78，其中19Q1资产出售和保险赔偿带来了0.24的收益，另外由于关店带来另外0.06的负面影响；
- CEO工资降为零，2019年的奖金推迟。管理层和董事会都相应的消减薪酬。在这一点还是做得不错的。
- 到5/11日，已经重开了77个美国境内的零售中心，11个海外的零售中心。
- 8.7bn 流动性；
- David Simon没有披露租金收回比例的信息。态度非常的强硬。我觉得不披露这个信息没有什么问题，因为这个数字披露后可能确实会对下面执行人的谈判造成影响。
- 明确说明不回答任何TCO交易的任何问题。我自己在企业里做过十几个国内国外的并购项目，并购后续有好多拉拉杂杂的问题需要双方一起解决，合同不可能覆盖所有问题的方方面面。David在这个问题上不表态也许是为了持续给对方压力，在下面的谈判上争取更大的利益。所以，这个表态基本没有降低我对于TCO并购成功的概率的判断。基本和之前保持一致。David确实是个老狐狸。
- 至少会发放taxable income的金额作为股息，EPS是1.43，看了一下，我理解范围内的应税调整金额都不大。所以分红大概就在1.43左右吧。
- Tenant sales TTM 增长2.1%，如果截止到2月底，tenant sales TTM增长6.5%。
- David非常不乐意一个分析师把SPG归类到Mall category, 他叫Retail real estate company. 公司最重要的核心能力就是redevelopment。