$万科A(SZ000002)$ $中国恒大(03333)$ $16绿地02(SH136179)$ 

【70家上市房企发布中报业绩预告，半数企业利润预增】

     据不完全统计，截至8月3日，已有70家上市房企发布了半年报业绩预告，其中35家企业利润预增，10家企业利润预盈。从多家房企发布的7月份业绩来看，万科、恒大、绿城等企业出现同比涨幅明显扩大的迹象。

     如今年前7个月，万科累计实现销售面积2117.6万平方米，销售金额达到3127.4亿元，同比增长43.8%，已逼近去年全年3647亿元的水平；恒大销售金额为2882.5亿元，同比增长56%，已完成全年销售目标的64%；旭辉销售金额为557.1亿元，同比增长70.9%，已完成全年销售目标的七成。

     虽然上述房企销售业绩同比涨幅明显，但从环比来看，却出现明显下滑。

     “7月份多数房企销售业绩出现环比下滑，一方面与季节性因素有关，另一方面也与当前一线、二线城市市场不振有关。”克尔瑞分析师认为，2017年以来，除了一线、二线楼市政策加码外，部分热点三线、四线城市也加入限购、限贷、限售等行列，并由环一线地区向其他区域扩围。目前，全国已有24个一二线城市、40个三四线城市出台紧缩调控措施，一定程度上限制了市场中的购买力。

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