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1//@数字生存: 这是在背书呢。之前我也是这样想的。
说一下个人的亲身经历。疫情3年,个人资金需求出现问题,就想卖掉手中的几处房产。但是挂了很长时间,没有人问。后来就想贷款,银行说可以的,但是附带了一大堆质押条件,你市值500万的房子,想单纯以房子质押贷100万出来都不行。附带说明,个人信用清白。于是我发现,房产这玩意儿,看起来是重要资产,但当年急需用钱的时候,啥也不是,极度缺乏流动性。
魔幻的是,后来是一堆平时没在意的茅台救了我,换了不少现金。话说茅台为代表的白酒的流动性,那真是没的说,几百万的货,分分钟现金到手,谁都不用求,变现没那么麻烦。需要指出的是,并非只有茅台有这种流动性,大多数的白酒都有,包括二锅头绵竹大曲这样的低端,无非是溢价问题。
资产的优劣,流动性评价是一个十分重要的标准,其次才是价值的稳定性。后来二手房成交量稍好后,我坚决卖掉了手中多余的房产,其中写字楼是以购买价格的一半出售的,相当于夺路而逃。
如果要问我,今后有余钱会买什么资产?我会说,在适当的价格买酒。无他,就是因为表现优异的流动性。
引用:
2024-06-15 15:19
房子变现最快的方法并不是卖掉。
很多人可能还不知道,因为现在的行情下房子根本不好卖,你挂上三五个月也不一定能抛出去。
如果你着急抛售一套价值200万的房子,顶多只能卖到160万。
其实在行业内,有个把房子快速变现的骚操作,不但能马上得到房款,而且房子还是你的。
对内行人...